第三二六章 我对数字不很敏感呀
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跟着凌小依出门,到了四楼的一个小会议室内,里面正有个男子坐在那,想来就是那个什么宏达房产的总裁了。
果然,那人一见洪大力进门,赶紧迎了上来:“少主来了,呵呵,您好您好,我是宏达房产公司的总裁李元开,这是我的名片。”这李元开长的相当丑,大脑袋大眼珠子,满脸褶子,不用化装直接就能扮演et外星人,吓了洪大力一跳。
“啊好说好说,您先坐吧。”洪大力感觉这李元开的长相有点惨不忍睹,果断不看他的脸,这回就好受多了:“李总来找我,据说是想要跟我买地?”
“是的,我们公司想要购买少主手下的地皮进行开发,不知道少主是否有意出售?”李元开瞪着一对大眼睛,满怀希望的问道:“少主可以放心,我们公司出的价钱绝对会让少主满意!”
“哦,行啊,”出乎凌小依的意料,洪大力居然想都没想的就答应了:“你打算买多少啊?另外按照什么价格算先说来听听。”
有门!
这李元开来之前,他在背后的新东家五本光就交代过,不惜任何代价也要把地皮拿下来,哪怕多花点钱也无所谓。所以李元开的底气很足:“如果是住宅的话,我可以出到两千两百块一平米的价格,如果是大块土地的话,就得根据地段和大小来计算了。”
“两千二啊?”洪大力扭头问凌小依:“咱西四环那边的住宅买的时候多少钱来着?两千二这个数划算吗?”
“少主,大约是八百左右,”凌小依说到这里,小声提醒道:“少主。您不会真的打算卖吧?两千二一平这个价格目前来看也就是一般般,算是个普通价,可是那些房产未来的升值空间很大的。价格每天都在涨,现在就卖很不划算啊……”
“这倒是。”洪大力点了点头,之后看向李元开:“你也听到啦,那些房产未来升值空间很大的,再说我也不缺钱呀。”
其实价格什么的倒是其次,关键问题在于洪大力这货是真的不缺钱——对于一个账户中随时都有几千万零花钱的人来说,这些房产卖不卖意义真心不大。
“少主,”一听洪大力不打算卖。李元开也有点急了,他今天来可是有任务在身的:“那些房产您目前既然不打算开发,放在那里就可惜了。要不这样,我把价格开高点。您说多少能卖?”
“多少啊?”洪大力抓了抓头发,“我对数字不很敏感呀,要不三千五吧,凑个整,这样好计算点。”
听了洪大力的话。凌小依顿时“噗哧”一声笑了出来。这位少主可真敢开价,人家出两千二,他可倒好,直接来句凑整,然后就直接给价格差不点翻了一倍……
一听这个价格。李元开差点没昏过去。
有你这么凑整的吗?!
就算五本光说不惜一切代价买下洪大力的地皮,可是那也不代表他就能胡乱花——他要真用这个价格买下来这些房产,估计败家子的称号以后就得挂在他的脑袋上了……
“少……少主啊,”李元开抓狂道:“不能这么凑整啊!要不这样,三千,我出三千一平!怎么样?您看您这一转手就赚了四倍的差价,这已经很高了啊!”
“三千啊,马马虎虎吧,”洪大力瞧了李元开一眼,好像明白了点什么,随后摸了摸下巴,“那四千一平吧。”
“啊?!”李元开差点以为自己听错了:“少主,我刚才说的是三千,不是四千……”
“哦,”洪大力看着李元开,脸上满是无辜的表情:“我这人最讨厌麻烦了——四千五一平吧,你要买的话打包拿走!”
李元开还想要说些什么,最后愣了好半天:“成交!”
一旁的凌小依差点没把眼睛都瞪出来——这也可以?!少主这谈价钱的技巧,这么高吗?
“李总是痛快人,呵呵。”洪大力笑了笑,忽然问道:“房子卖给你可以,问题是我的那些狗怎么办?那可都是好狗诶,我非常喜欢的!”
他奶奶的房子都卖了还差几条狗么?
李元开一听洪大力口气松动,打铁要趁热,赶紧下条件:“少主您的狗可以继续在那养着,什么时候等那些楼盘的位置能开发了,啥时候再搬走就行!”
虽然说现在要是把这些房产买下来,往出租也是不少钱,不过小不忍则乱大谋,别因为这点小钱弄的洪大力这败家子不打算卖房子了,那就郁闷透顶。
“恩,厚道!”果然,一听说狗不用挪走,洪大力顿时对李元开的话表示非常满意:“李总您是厚道人,这个好这个好,行啊,那就这么定了吧,回来你跟我小依姐去办手续就行了。”
“少主,真……真打算卖?!”凌小依也有点愣了。
西四环的地皮啊,现在价格跟坐火箭一样的蹭蹭往上窜,结果就这么就卖啦?现在可还没涨到最高峰的时候啊,这个时候卖,很亏的啊!
“啊,李总想买,出的价格又还行,那就卖呗。”洪大力说的就跟路边卖大白菜似的:“反正他又没耽误我养狗……”
凌小依的冷汗唰唰的就下来了,这位少主还真是……这一下就得亏好多钱的!
可是虽然想劝,问题是她毕竟只是洪大力身边的一个狗腿,这种事情明显不是她能管的了的,所以最后只能无奈的摇了摇头。算了,少主怎么说她就怎么做吧,反正少主干这种出人意料的事情也不是一件两件了,虱子多了不咬,无所谓。
凌小依在这边郁闷,李元开那边却是赶紧拿出来一份文件放到桌子上,陪着笑的说道:“少主您过目。这是文件,一式两份,只要在上面签个字就可以了。”
“哦。”洪大力看都没看合同文件,直接扔给凌小依:“帮我瞧瞧。”
“好……好吧……”凌小依有些犹豫的拿过文件。上下看了看,之后道:“合同倒是没问题,就是少主,这个价格……”
“这价格马马虎虎吧。”洪大力咂了咂嘴:“这样吧,4588一平,我这人那,最喜欢的就是什么事都讨个彩头。这样运气才好。李总,你要是愿意呢,我就签字盖章。要不愿意呢,唉。我这人最怕的就是麻烦了……”
他奶奶的刚才是谁说凑整好计算的?!
李元开骂人的心都有了,不过如今眼看成功在即,这件事要是都谈不成,那后面的更没的谈,狠狠一咬牙:“那就这么定了!”李元开赶紧在价格那里写好。“少主您看看成不成?”
“成,李总是痛快人。”洪大力从包里拿出印章,上去“啪”的就印了一下——为天国之崛起而败家,洪大力印!
这章一盖,那就算生效。后面的手续之类的自然就有专人来办。
拿回合同看了一遍,李元开差点没笑破肚皮,为天国之崛起而败家,真亏这败家子能想出来这么好笑的话来,哈哈哈!
心里玩命的笑,嘴上可不能真笑出来。
此时李元开眼见这么容易就拿到洪大力所有的那些用来养狗的房产,自然要打铁趁热,虽然价格高了些,不过以后升值空间大,急忙陪着小心的又问道:“少主啊,那其他的那些地皮,您有没有打算卖出来点?我们公司很想开发那些楼盘……”
“哦,你对其他的地皮也感兴趣?这么好?!”洪大力顿时眼睛就亮了,回头看了看凌小依:“小依,咱们其他的那些地皮一共值多少钱啊?”
老天爷,少主您该不会打算把那些地皮也都卖出去吧?!
这一次凌小依学聪明了:“恩,目前那些地皮按照当前的价格来算,至少值六十五亿以上。另外老爷那边已经叫人在开发了,而且销售的情况也很不错,所以估计如今价格应该能过七十亿以上。”
“七十亿?那不少呀!”洪大力大惊:“这个好这个好。”说着他看向李元开:“诶,李总,你打算买多少呀?打算按块买还是打包全买下来?”
这你当这是卖土豆呢还带打包的,不按麻袋算?
李元开只觉得自己这一辈子也从来没这么谈过生意。之前五本光没注资进来前一块地拉拉扯扯的谈个半年一年都算正常,就为了几百万几千万都能墨迹个十天半月。结果这一次可倒好,人家直接问“按块买还是打包”,这世界变化,这么快么?
“那个……”李元开现在感觉血压有点高:“少主的意思是,可以全部出售?要打包的话,多少钱卖啊?您可千万别骗我啊,我的心脏不大好……”
“啊,我说可以当然就是可以的啦,”洪大力没心没肺的笑,在李元开的眼里笑的跟傻子似的:“当然可以打包出售啦!问题是打包出售的话你的钱够不够呀?七十亿呢,得是现金,不然的话我可不干!”
“这个……这个……”一听洪大力这话,李元开顿时就有点hold不住了:“少主,这么大的事情,我需要商量一下……您这样,您请稍等,我这就出去打个电话,回来咱就谈买这些地的事情。”
“恩,去吧去吧,”洪大力挥了挥手:“尽量快点,我的时间很宝贵的!”
“好,一定一定!”李元开说着就跑出去了。
凌小依在一旁也是惊呆了:“少主,这些地,您真的准备卖出去?那可是上百亿的潜力股啊,这么卖岂不是亏大啦?”
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跟着凌小依出门,到了四楼的一个小会议室内,里面正有个男子坐在那,想来就是那个什么宏达房产的总裁了。
果然,那人一见洪大力进门,赶紧迎了上来:“少主来了,呵呵,您好您好,我是宏达房产公司的总裁李元开,这是我的名片。”这李元开长的相当丑,大脑袋大眼珠子,满脸褶子,不用化装直接就能扮演et外星人,吓了洪大力一跳。
“啊好说好说,您先坐吧。”洪大力感觉这李元开的长相有点惨不忍睹,果断不看他的脸,这回就好受多了:“李总来找我,据说是想要跟我买地?”
“是的,我们公司想要购买少主手下的地皮进行开发,不知道少主是否有意出售?”李元开瞪着一对大眼睛,满怀希望的问道:“少主可以放心,我们公司出的价钱绝对会让少主满意!”
“哦,行啊,”出乎凌小依的意料,洪大力居然想都没想的就答应了:“你打算买多少啊?另外按照什么价格算先说来听听。”
有门!
这李元开来之前,他在背后的新东家五本光就交代过,不惜任何代价也要把地皮拿下来,哪怕多花点钱也无所谓。所以李元开的底气很足:“如果是住宅的话,我可以出到两千两百块一平米的价格,如果是大块土地的话,就得根据地段和大小来计算了。”
“两千二啊?”洪大力扭头问凌小依:“咱西四环那边的住宅买的时候多少钱来着?两千二这个数划算吗?”
“少主,大约是八百左右,”凌小依说到这里,小声提醒道:“少主。您不会真的打算卖吧?两千二一平这个价格目前来看也就是一般般,算是个普通价,可是那些房产未来的升值空间很大的。价格每天都在涨,现在就卖很不划算啊……”
“这倒是。”洪大力点了点头,之后看向李元开:“你也听到啦,那些房产未来升值空间很大的,再说我也不缺钱呀。”
其实价格什么的倒是其次,关键问题在于洪大力这货是真的不缺钱——对于一个账户中随时都有几千万零花钱的人来说,这些房产卖不卖意义真心不大。
“少主,”一听洪大力不打算卖。李元开也有点急了,他今天来可是有任务在身的:“那些房产您目前既然不打算开发,放在那里就可惜了。要不这样,我把价格开高点。您说多少能卖?”
“多少啊?”洪大力抓了抓头发,“我对数字不很敏感呀,要不三千五吧,凑个整,这样好计算点。”
听了洪大力的话。凌小依顿时“噗哧”一声笑了出来。这位少主可真敢开价,人家出两千二,他可倒好,直接来句凑整,然后就直接给价格差不点翻了一倍……
一听这个价格。李元开差点没昏过去。
有你这么凑整的吗?!
就算五本光说不惜一切代价买下洪大力的地皮,可是那也不代表他就能胡乱花——他要真用这个价格买下来这些房产,估计败家子的称号以后就得挂在他的脑袋上了……
“少……少主啊,”李元开抓狂道:“不能这么凑整啊!要不这样,三千,我出三千一平!怎么样?您看您这一转手就赚了四倍的差价,这已经很高了啊!”
“三千啊,马马虎虎吧,”洪大力瞧了李元开一眼,好像明白了点什么,随后摸了摸下巴,“那四千一平吧。”
“啊?!”李元开差点以为自己听错了:“少主,我刚才说的是三千,不是四千……”
“哦,”洪大力看着李元开,脸上满是无辜的表情:“我这人最讨厌麻烦了——四千五一平吧,你要买的话打包拿走!”
李元开还想要说些什么,最后愣了好半天:“成交!”
一旁的凌小依差点没把眼睛都瞪出来——这也可以?!少主这谈价钱的技巧,这么高吗?
“李总是痛快人,呵呵。”洪大力笑了笑,忽然问道:“房子卖给你可以,问题是我的那些狗怎么办?那可都是好狗诶,我非常喜欢的!”
他奶奶的房子都卖了还差几条狗么?
李元开一听洪大力口气松动,打铁要趁热,赶紧下条件:“少主您的狗可以继续在那养着,什么时候等那些楼盘的位置能开发了,啥时候再搬走就行!”
虽然说现在要是把这些房产买下来,往出租也是不少钱,不过小不忍则乱大谋,别因为这点小钱弄的洪大力这败家子不打算卖房子了,那就郁闷透顶。
“恩,厚道!”果然,一听说狗不用挪走,洪大力顿时对李元开的话表示非常满意:“李总您是厚道人,这个好这个好,行啊,那就这么定了吧,回来你跟我小依姐去办手续就行了。”
“少主,真……真打算卖?!”凌小依也有点愣了。
西四环的地皮啊,现在价格跟坐火箭一样的蹭蹭往上窜,结果就这么就卖啦?现在可还没涨到最高峰的时候啊,这个时候卖,很亏的啊!
“啊,李总想买,出的价格又还行,那就卖呗。”洪大力说的就跟路边卖大白菜似的:“反正他又没耽误我养狗……”
凌小依的冷汗唰唰的就下来了,这位少主还真是……这一下就得亏好多钱的!
可是虽然想劝,问题是她毕竟只是洪大力身边的一个狗腿,这种事情明显不是她能管的了的,所以最后只能无奈的摇了摇头。算了,少主怎么说她就怎么做吧,反正少主干这种出人意料的事情也不是一件两件了,虱子多了不咬,无所谓。
凌小依在这边郁闷,李元开那边却是赶紧拿出来一份文件放到桌子上,陪着笑的说道:“少主您过目。这是文件,一式两份,只要在上面签个字就可以了。”
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“这价格马马虎虎吧。”洪大力咂了咂嘴:“这样吧,4588一平,我这人那,最喜欢的就是什么事都讨个彩头。这样运气才好。李总,你要是愿意呢,我就签字盖章。要不愿意呢,唉。我这人最怕的就是麻烦了……”
他奶奶的刚才是谁说凑整好计算的?!
李元开骂人的心都有了,不过如今眼看成功在即,这件事要是都谈不成,那后面的更没的谈,狠狠一咬牙:“那就这么定了!”李元开赶紧在价格那里写好。“少主您看看成不成?”
“成,李总是痛快人。”洪大力从包里拿出印章,上去“啪”的就印了一下——为天国之崛起而败家,洪大力印!
这章一盖,那就算生效。后面的手续之类的自然就有专人来办。
拿回合同看了一遍,李元开差点没笑破肚皮,为天国之崛起而败家,真亏这败家子能想出来这么好笑的话来,哈哈哈!
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此时李元开眼见这么容易就拿到洪大力所有的那些用来养狗的房产,自然要打铁趁热,虽然价格高了些,不过以后升值空间大,急忙陪着小心的又问道:“少主啊,那其他的那些地皮,您有没有打算卖出来点?我们公司很想开发那些楼盘……”
“哦,你对其他的地皮也感兴趣?这么好?!”洪大力顿时眼睛就亮了,回头看了看凌小依:“小依,咱们其他的那些地皮一共值多少钱啊?”
老天爷,少主您该不会打算把那些地皮也都卖出去吧?!
这一次凌小依学聪明了:“恩,目前那些地皮按照当前的价格来算,至少值六十五亿以上。另外老爷那边已经叫人在开发了,而且销售的情况也很不错,所以估计如今价格应该能过七十亿以上。”
“七十亿?那不少呀!”洪大力大惊:“这个好这个好。”说着他看向李元开:“诶,李总,你打算买多少呀?打算按块买还是打包全买下来?”
这你当这是卖土豆呢还带打包的,不按麻袋算?
李元开只觉得自己这一辈子也从来没这么谈过生意。之前五本光没注资进来前一块地拉拉扯扯的谈个半年一年都算正常,就为了几百万几千万都能墨迹个十天半月。结果这一次可倒好,人家直接问“按块买还是打包”,这世界变化,这么快么?
“那个……”李元开现在感觉血压有点高:“少主的意思是,可以全部出售?要打包的话,多少钱卖啊?您可千万别骗我啊,我的心脏不大好……”
“啊,我说可以当然就是可以的啦,”洪大力没心没肺的笑,在李元开的眼里笑的跟傻子似的:“当然可以打包出售啦!问题是打包出售的话你的钱够不够呀?七十亿呢,得是现金,不然的话我可不干!”
“这个……这个……”一听洪大力这话,李元开顿时就有点hold不住了:“少主,这么大的事情,我需要商量一下……您这样,您请稍等,我这就出去打个电话,回来咱就谈买这些地的事情。”
“恩,去吧去吧,”洪大力挥了挥手:“尽量快点,我的时间很宝贵的!”
“好,一定一定!”李元开说着就跑出去了。
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